【2022年度佐賀県内事業展望】③杵藤地区（嬉野・武雄・鹿島）

【嬉野市庁舎建設】

　嬉野、塩田の２庁舎体制から嬉野での１庁舎体制に移行するとした嬉野市庁舎整備基本構想では、２０２４年度の着工を目指す。
　嬉野市は、０６年に嬉野町、塩田町が合併して以降、旧役場を市庁舎として活用してきた。嬉野庁舎は地下１階および地上３階建てで、１９６２年に第一庁舎が建てられた。経年劣化による老朽化が進み、８１年以前の旧耐震基準で建築されたため、耐震性能も不足している。
　新庁舎建設位置として基本的な考え方は、▽防災拠点としての安全性▽市民の利便性▽現実性と経済性▽将来のまちづくりの発展―としており、候補地は「現嬉野庁舎」または「現嬉野庁舎に隣接する公会堂などの敷地」もしくは、その両方を検討している。
　また、現庁舎に隣接する公会堂や公民館、勤労者福祉研修所は２０２３年度までに解体予定となっている。
　事業手法として「従来方式」や、設計、施工を一括で性能発注する「ＤＢ方式」およびＰＦＩ事業者が資金調達から運営まで行う「ＰＦＩ方式」などが考えられている。
　敷地面積や候補地は、基本計画策定の際に決定するとしている。
　村上大祐市長は２月までの任期中、基本構想について議会への提案を行わないとしている。
　今後のスケジュールは、基本計画を策定後、２２年度に基本設計を経て２３年度に実施設計、２４年度から着工、２６年度から供用開始を目指している。

【西九州新幹線嬉野温泉駅】

　駅西口側の整備計画は、集中型の施設整備ではなく、市内各地の観光へ行く際の拠点として、情報発信機能を持つ観光文化交流センターやホテルなどを国、市、民間でそれぞれ手掛ける。
　観光文化交流センターは、約２㌶のうち約１・６㌶は「道の駅」として登録を目指し、国交省と協議中。市と国の施設は、同駅の開業までに完成予定。民間部分はホテルが２３年夏頃の開業を、飲食や物販施設は駅開業後を含め順次オープンを目指す。駅周辺整備のイメージ動画が市のサイトから視聴できる。（https://www.city.ureshino.lg.jp/sangyo/keikaku/U-spo.html）

【宿泊特化型ホテル計画】

　積水ハウス（大阪市）と米ホテル大手マリオット・インターナショナルは、２０２２年秋に開業する嬉野温泉駅付近に、レストランを併設しない宿泊特化型のホテル「フェアフィールド・バイ・マリオット・佐賀嬉野温泉」を計画している。開業は２３年夏頃を目指している。
　両社は全国の道の駅周辺に、宿泊特化型の「フェアフィールド・バイ・マリオット」を展開しており、２２年３月までに６府県１５カ所をファーストステージとして展開中。セカンドステージとして、２３年秋までに嬉野市など８道県１４カ所でオープンを予定。客室は、概ね大人２人利用で１室約２５平方㍍程度としている。
　佐賀嬉野温泉ホテルは、延べ床面積３４００平方㍍、４階建て客室数８４のホテルを計画している。
　本事業は、１８年１１月に旗揚げし、現在２６道府県の自治体、４４社のパートナー企業と事業連携を進めており、２０年１０月からホテルを開業している。２５年には２６道府県にて約３０００室規模への拡大を目指している。

【「神泉閣」跡地に宿泊施設】

　九州旅客鉄道㈱（本社・福岡市博多区、ＪＲ九州）は、嬉野市嬉野町の旅館「神泉閣」跡地で宿泊施設を開発する。２０２２年秋頃に開業する九州新幹線西九州ルートとの相乗効果を図るのが狙いで、２３年度中の開業を目指す。
　開発地は嬉野市嬉野町大字下宿字三反角丙２４００番２５他１６筆で、旅館「神泉閣」の跡地（源泉２カ所を含む）。敷地面積は約９５６５平方㍍となり、２１年７月に購入している。用途地域は商業地域（建ぺい率８０％、容積率４００％）となる。
　嬉野温泉バスセンターから徒歩３分、長崎自動車道嬉野ＩＣおよび西九州新幹線嬉野温泉駅から車で５分程度の好立地で、敷地内に豊富な湯量を持つ源泉が存在するため、全室１００％源泉かけ流し風呂付きの施設を計画。嬉野の大きな魅力である「温泉」と「お茶」をコンセプトにした宿泊施設の開発計画を策定する。

　武雄市は老朽化した文化会館の再整備に向けた検討をしている。現在、文化のまちづくり構想調査研究業務を行っている。
　市では１９９４年に文化戦略の中心となる「市民文化の森構想」を策定。その後、図書館の開館や九州新幹線西九州ルートの暫定開業を控えるなど社会環境が変化している。また、文化会館が築４０年以上経過し老朽化が進んでいることから新しく「文化のまちづくり構想」を策定する。

【文化会館の再整備検討】
　文化会館は１９７５年に完成したホール棟（ＳＲＣ造地下１階地上４階建て延べ８５３０平方㍍）、中央公民館・集会棟・成人棟（ＲＣ造２階一部３階建て延べ２３２０平方㍍）、エネルギーセンター（ＲＣ造２階建て延べ６２９平方㍍）および７３年に完成した勤労青少年ホーム棟（ＲＣ造２階一部３階建て延べ１１５９平方㍍）で構成。
　調査研究の成果を踏まえ、建て替えや改修など再整備の方向性を決める。

【肥前鹿島駅周辺整備】

　鹿島市は、ＪＲ肥前鹿島駅舎改築・駅前広場整備事業を計画している。
　肥前鹿島駅周辺整備全体構想を２１年１１月２５日に策定した。西九州新幹線の暫定開業が今年秋に迫っており、整備事業を速やかに着手するために基本計画・基本設計などの策定を行う。
　基本計画、基本設計、利活用計画の策定を同時並行して取り組む必要があり、相互の業務調整やマネジメントを図るため、２０２３年度まで限度額６７８０万円にて債務負担行為を設定している。
　同市は基本計画および設計を２２年度末までに策定。その後、詳細設計を策定するとしている。